寧波市景勝城市綜合物業服務有限公司
中國優秀的商業地產物業管理公司
寧波市景勝城市綜合物業服務有限公司系寧波舜建集團旗下余姚市名邑建設有限公司與浙江亞太酒店物業有限公司強強聯合，成立的一家物業公司，公司成立于2019年1月，注冊資金為2000萬元人民幣。
公司云集了具有豐富管理經驗的物業管理專業人員，具有較為完善的組織架構，公司擁有一支極強的專業化隊伍，引進亞太科學、規范和現代化的管理體系。公司嚴格要求部門員工參加培訓，公司高管具有很多年涵蓋公寓、大廈、智能化小區、純別墅高檔小區的豐富管理經驗。公司自成立以來，立志于品牌戰略，傳承亞太精神，本著”微笑亞太“、"科技亞太"、"品質亞太"三大標準，堅持“規范化、專業化、科學化、技術化”管理，積極奉行“為樓盤提升形象、為業主的物業保值增值”的經營方針，以期為業主創造最大利益。
公司將繼續堅持“真誠待人、熱情服務、扎實工作”的服務宗旨，通過科學的管理和誠信優質的服務，給業主及使用者創造一個溫馨 、舒適、潔凈、安全的工作、生活環境。同時企業員工們將一如繼往，鼓足干勁，與時俱進，開拓創新，以高昂的斗志，飽滿的熱情，再譜服務新篇章。
景勝物業的追求——讓城市因我們更加文明，讓社會因我們更加和諧，讓社區因我們更加溫馨，讓業主因我們更有價值。景勝物業勇敢地肩負起時代責任和社會使命，為客戶提供更高價值的服務體驗，超越平凡，不斷創新，力爭達到保持寧波市物業管理行業的領先地位。
一、景勝城市綜合物業發展目標 景勝城市綜合物業在未來三年內將通過積極開拓市場，加強營銷能力，用優質的服務 來搶占市場，通過多種渠道方式增強公司實力。充分利用自身物業服務的技術優勢將主營業務做大做強，提升公司品牌影響力，借助新科技，互聯網等力量，力爭將公司發展成為科學、高效、規范的經營性卓越服務企業。
二、景勝城市綜合物業2019-2021年發展定位公司在2019-2021年定位主要圍繞余姚全市范圍內的城市綜合物業服務，主要分布在 以下四個領域：
1、大型公建項目的綜合物業服務 大型公共建筑一般指建筑面積2萬平方米以上的辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑以及交通運輸用房建筑。如大型商業廣場、學校、醫院、寫字樓、體育館、博物館和科技館等展館。這些建筑是余姚城市的名片，提供高質量的綜合物業服 務，是這些資產保值增值的重要手段。公共建筑物業管理尚有較大成長空間，有關標準有待深化、隨著現代城市化發展和建設步伐加快，展覽館、圖書館、體育館、博物館、城市廣場、城市綜合體、機場、碼頭等公共建筑將陸續新建或改擴建，而這些公共建筑正常運營的基礎是物業管理規范保障。在余姚市內，高起點的景勝城市綜合物業在此領域大有作為，因此定位為公司發展的第一大領域。
2、公共交通項目的綜合物業服務 這一領域面向的服務甲方是公共交通的運營管理單位，具體的是城市公共交通（軌道、 鐵路、機場、公交等）的場站保潔、安保和設備設施維護和客服等綜合物業保障，不僅需 要基本功能，還融合城市管理功能。在公共交通項目領域還有重要的一塊是城市道路、河道的保潔維護、綠化養護業務。
3、面向余姚全市的各級工業園區、小微企業園，提供貼心物業服務，為企業營造良好的創業環境 為余姚全市各級工業園區和小微企業園提供衛生保潔、秩序維護、綠化管理、房屋和公共設施設備維護、會務和客服服務等的綜合物業服務。在較大規模的工業園區，衛生保 潔，結合“機掃+人掃”模式，針對環境要求較高的工業園區如余姚千人計劃產業園，提供道路“精細化保潔”模式，讓路面“還原本色，席地而坐”，讓高層次人才創業者家安心在姚城創業，盡力為工業園區和小微企業園創造更好地運營環境。
4、做好城市家具維護管理 城市家具是指城市中各種戶外環境設施。具體來說，就是信息設施，如道路標志牌、 電話亭、郵箱，衛生設施如公共衛生間、垃圾箱、飲水器，道路照明、安全設施，娛樂服 務設施如坐具、桌子、游樂器械、售貨亭，交通設施如公交站點、車棚以及藝術景觀設施 如雕塑、藝術小品等等。這些城市家具很好的點綴、美化了城市，讓百姓出行更方便，生 活更便利。而一些小廣告也盯上了這些城市家具，在整潔美觀的城市家具上非法噴涂、涂 寫、印章形式的亂貼亂畫及各類亂拉亂掛和橫幅廣告等，俗稱城市“牛皮蘚”，一直是城市治理的痛點，也是景勝城市綜合物業有所作為的地方。 治理好城市“牛皮蘚”，亂寫亂畫發現一處治理恢復一處，恢復作業時注意“色、形、 潔、美”的要求，達到“色、形、潔、美”的有機結合，自然、和諧。
